Großzügige Büroflächen in Sundhausen mit Stellplätzen
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 99867 Gotha
- Mietpreis pro m² 1,80 €
- Gewerbefläche ca. 579 m²
- Bürofläche ca. 230 m²
- Minimale Teilfläche 40
- Baujahr 1978
- Gesamtfläche ca. 579 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 30
- Kaution 2 Monatsmieten
- Stellplatzmiete 10,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Beton Stein Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1329
- Provision laut Info zzgl. MwSt.
Immobilie
Zur Vermietung kommt ein sehr großzügiges Gewerbegrundstück, dass sich durch die bestehende Bebauung hervorragend für den Großhandel und für Lagerzwecke eignet.
Das Objekt ist mit mehreren Gebäuden bebaut, zum Teil handelt es sich um zwei geschossige Lagerhallen, einen integrierten sehr großflächigen Bürotrakt. Es gibt zwei Grundstückszufahrten. Das Grundstück hat einen guten Zuschnitt und ist sehr gut nutzbar, eingezäunt und auf Freiflächen und Wegen befestigt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gotha – Sundhausen ca. 3 km vom Stadtkern Gotha entfernt. Die umliegende Bebauung ist zum Teil durch gewerblich genutzte Gebäude wie Handel und Handwerk geprägt, als auch durch Wohnhäuser. Aufgrund der zentralen geografischen Lage in Deutschland, der guten Anbindung an die BAB 4, erreichen Sie größere Städte wie Eisenach und Erfurt in 30 Autominuten.
Ausstattung
Die Gebäude wurden in den Jahren 1965- 1978 erbaut und in den Jahren 1992/93 saniert. In den Folgejahren wurde ebenfalls eine regelmäßige Instandsetzung vorgenommen.
Die Gebäude setzen sich wie folgt zusammen:
Zwischenbau 1 EG: Mit einer Nutzfläche von 349 qm und einer Bruttogrundfläche von 400 qm. Die Einheit verfügt über eine Rampe und ist sehr gut als Werkstatt oder als Lager nutzbar. Der komplette Bereich ist beheizbar. Die Böden sind zum Teil aus Beton und Estrich.
Mittelbau: Mit einer Nutzfläche von 579qm und einer Bruttogrundfläche von 700 qm (ca. 140 qm x 5).
Der Mittelbau wurde 1996 grundlegend erneuert und sehr schon gestaltet.
Im 2. OG sowie im 3.OG befinden sich jeweils Büroräume, ein Konferenzraum, Toiletten und eine Küche.
Aktuell stehen die Büroflächen zur Vermietung.
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können angemietet werden.
Der Mietpreis versteht sich netto zzgl. 19% MwSt.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.