Ihre neue Büro/Praxiseinheit in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 99867 Gotha
- Miete zzgl. NK 1.075,00 €
- Warmmiete 1.725,00 €
- Nebenkosten 650,00 €
- Gewerbefläche ca. 215 m²
- Bürofläche ca. 215 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1997
- Gesamtfläche ca. 215 m²
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 3.225,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.10.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1344
- Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbeeinheit liegt direkt im attraktiven Ärzte und Dienstleistungszentrum in der Nähe von Erfurt. Umgeben ist die Gewerbeeinheit von diversen Dienstleistern und Arztpraxen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Supermarkt, Reisebüro, Bäcker, Fleischer, Schnäppchenmarkt, Spielothek und Tagespflege.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug sehr gut erreichbar.
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in einem belebten Stadtteil von Gotha, direkt in der Fußgängerzone. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Gotha selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre historische Altstadt und ihre imposante Schlossanlage bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Gotha sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Region um Gotha begeistert mit ihrer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten für Einheimische und Touristen. Insgesamt ist die Region geprägt von ihrer historischen Bedeutung und ihrer natürlichen Schönheit, die sie zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien macht.
Ausstattung
Zwei sehr große Räume stehen hier zur Verfügung, die als Konferenzräume genutzt werden können.
Die Räume können auch noch verändert werden beispielsweise wenn mehrere kleine Räume benötigt werden. Eine große Küche und ein weiterer Büroraum, sowie zwei WC- Anlagen gehören ebenfalls zur Einheit.
Die Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.04.2014
- Energieausweis gültig bis 27.04.2024
- Heizungsart Fernwärme
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