Ihre neue lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 99310 Arnstadt
- Miete zzgl. NK 710,00 €
- Warmmiete 930,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1920,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat
- Immobilien-ID 1341
Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1905, welches insgesamt drei Etagen umfasst. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 89,26 m². Ein Balkon sowie ein Parkplatz sind vorhanden, ebenso wie ein Keller. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, sodass man schnell in die Innenstadt gelangt. Desweitern liegt das Krankenhaus fußläufig nur wenige Schritte entfernt.
Diese moderne Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht und überzeugt mit ihrem charmanten Flair aus vergangenen Zeiten.
Lage
Arnstadt, auch als Bachstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Arnstadt besitzt einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit teilweise erhaltener Stadtmauer. Aufgrund der Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt auch das „Tor zum Thüringer Wald“ genannt. Zwischen der Stadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das Erfurter Kreuz, das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Die Bahnhaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich auch in direkter Nähe.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese zauberhafte 3-Zimmerwohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen Raum für Entfaltung und Lebensfreude bietet. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des Stils, die alle Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt.
Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern eine Atmosphäre der Wärme und Behaglichkeit schafft. Die sanften Lichtstrahlen, die den Raum küssen, laden Sie ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Dieses großzügige Wohnzimmer wird schnell zum zentralen Ort Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie kulinarische Höhepunkte in der großzügigen Wohn-Essküche, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Kochen bietet, sondern auch direkt Zugang zu Ihrem privaten Balkon hat. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick ins Grüne schweifen lassen und die frische Luft genießen – ein echtes Highlight dieser charmanten Wohnung!
Das helle Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies: Hier erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten, ein großes Fenster für natürliche Belüftung sowie eine Kombination aus Badewanne und Dusche. Machen Sie es sich nach einem langen Tag bequem und genießen Sie entspannende Momente in Ihrer privaten Wohlfühloase.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Bilderbuchzimmer oder kreatives Atelier – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre stilvolle Eleganz und den hellen, freundlichen Charakter, der in jedem Raum spürbar ist. Ein Abstellraum, ein Keller und ein eigener KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Erleben Sie ein Wohngefühl, das Sie verzaubern wird, und lassen Sie sich von dieser wunderschönen 3-Zimmerwohnung inspirieren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume wahr werden!
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung mitreißen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.04.2018
- Energieausweis gültig bis 24.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.