Ihre neue Maissonetten-Wohnung mit Aufzug in Frienstedt/Erfurt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 99092 Frienstedt
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Hausgeld 370,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenkaufpreis 6.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1345
- Provision 3,57%
Immobilie
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 4 Etagen. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 75 m² zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Keller und eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Frienstedt, welcher im Nordwesten von Erfurt liegt. Frienstedt zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist eine historische Stadt mit einem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Durch die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage ist Erfurt ein attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen.
Die Region Thüringen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Thüringen ist außerdem für seine traditionelle Küche und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Thermen, Burgen und Schlösser bekannt.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Tauchen Sie ein in eine Oase des Wohlbefindens in dieser lichtdurchfluteten Maisonetten-Wohnung, die im Herzen von Frienstedt liegt. Diese elegante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet ist – perfekt für einen komfortablen Zugang!
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung verzaubern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier öffnet sich einladend eine Tür zu Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen unvergessliche Ausblicke und entspannende Stunden im Freien schenkt. Genießen Sie den Sonnenuntergang oder das frische Grün der Umgebung – der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden.
Die angrenzende, Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für gesellige Runden und kulinarische Exkursionen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt die untere Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, die zwei weitere Zimmer beherbergt – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreatives Atelier. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und individuelle Rückzugsorte schaffen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer, das mit einer einladenden Dusche und Wanne ausgestattet ist – der perfekte Ort für einen erfrischenden Start in den Tag oder eine entspannende Auszeit in den Abendstunden.
Ein praktisches Abstellzimmer sorgt dafür, dass Ruhe und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause herrschen. Hier finden all Ihre persönlichen Schätze ihren Platz.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für sportliche Ausrüstung, saisonale Dekoration und allerlei nützliche Dinge bietet. Und für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz bereit – ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit!
Teilweise sind die Bodenbelege noch nach Ihren Wünschen zu erneuern.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese herrliche Maisonetten-Wohnung wird schnell zum begehrten Objekt. Erleben Sie selbst das harmonische Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und charmantem Ambiente!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.07.2018
- Energieausweis gültig bis 17.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Verdient und fällig mit
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