Sehr schöne 2 Zimmerwohnung zur Selbstnutzung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 99867 Gotha
- Kaufpreis 50.000,00 €
- Hausgeld 220,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1911
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1409
- Provision 3,57%
Immobilie
Diese charmante Altbau-Etagenwohnung aus dem Jahr 1911 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55,47 m² und befindet sich im 2.OG eines dreistöckigen Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, und es verfügt über einen Keller. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, den gemeinschaftlich Garten zu nutzen.
Lage
Die Stadt Gotha selbst besticht durch ihre reiche Geschichte und Architektur. Zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten sind in der Stadt zu finden, darunter das Schloss Friedenstein und der Herzogliche Park. Die Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Zudem verfügt Gotha über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Gotha ist geprägt von idyllischen Landschaften und historischen Ortschaften. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, Schlössern und historischen Stätten.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über sehr geräumige Zimmer.
Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über moderne sanitäre Einrichtungen und eine Dusche, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.07.2024
- Energieausweis gültig bis 25.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.