Sehr schöne helle 2-Zimmerwohnung in Gotha -Ost zur Eigennutzung
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage Oststraße 9
99867 Gotha - Kaufpreis 49.500,00 €
- Hausgeld 220,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1911
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.08.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1309
- Provision 3,57%
Immobilie
Die charmante 48,59 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1911. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und insgesamt 8 Wohnungen. Zu der Immobilie gehört auch ein Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Lage
Die Stadt Gotha selbst besticht durch ihre reiche Geschichte und Architektur. Zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten sind in der Stadt zu finden, darunter das Schloss Friedenstein und der Herzogliche Park. Die Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Zudem verfügt Gotha über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Gotha ist geprägt von idyllischen Landschaften und historischen Ortschaften. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, Schlössern und historischen Stätten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine Person oder ein Pärchen. Dank der hohen Decken und der großen Fenster wirken die Zimmer hell und geräumig. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 25.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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